Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Форма согласия на регистрацию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оформленное согласие вместе с остальной документацией должно быть направлено в территориальный орган МВД, который будет оформлять регистрацию. Согласно требованиям закона, сделать это можно несколькими способами.
Куда следует представить документ?
Прежде всего, документы передаются лично заинтересованным лицом или собственником жилья. Такой вариант самый распространенный и выгодный, поскольку человек лично убедиться в том, что все необходимые сведения не только доставлены адресату, но также зарегистрированы и приняты к исполнению. При этом ошибки и неточности можно будет устранить на месте.
Ещё одним из наиболее часто используемых способов является электронная передача. Этот вариант предусматривает пересылку посредством ресурсов специального портала на сайт регистрирующего органа. Для этого заинтересованному человеку необходимо иметь в своем распоряжении компьютерную технику, для перевода документации, в том числе и согласия, в электронный формат.
Почтовая пересылка также не запрещена действующим законодательством.
Можно ли зарегистрироваться по доверенности от собственника?
При регистрации человека в квартире или домовладении всегда присутствует собственник либо все владельцы долевого жилья. Однако нередко возникают определенные обстоятельства, которые становятся препятствием для явки хозяина. Причинами могут быть – плохое состояние здоровья, длительная командировка, нахождение на обучении. Собственник может не проживать в помещении, где будет зарегистрирован заинтересованный человек, а фактически находится в другом населенном пункте, на значительном расстоянии. В этом случае законодательством разрешается прописка по доверенности.
Чтобы зарегистрироваться, заинтересованный человек помимо паспорта, заявления, договора найма и согласия, должен будет предоставить в регистрирующий орган ещё и официальную доверенность от собственника.
Должен ли собственник присутствовать лично при прописке
Осуществление процесса регистрации также имеет свои характерные черты. Одной из ключевых особенностей процесса регистрации считают необходимость собственника в обязательном порядке присутствовать при прописке. Действующая законодательная база прямо указывает на то, что вселение постороннего лица должно быть осуществлено исключительно при личном присутствии собственника.
Впрочем, если разрешение на прописку оформлено и утверждено таким специалистом, как нотариус, тогда собственника может заменить его доверенное лицо. Также существует несколько обстоятельств, которые признаются аргументированными для отсутствия владельца жилой площади при процессе регистрации. Это нахождение за границей в течение длительного периода времени, тяжкая болезнь и т.д. В подобных ситуациях допускается, что заменить владельца жилья может его законный представитель, обладающий действующей доверенностью на исполнение операций данного характера, и предоставивший нотариально заверенное разрешение от собственника на прописку.
Заявление для предоставления права проживания от лица предоставляющего гражданину жилое помещение
Согласие собственников при временной регистрации (по месту пребывания) равно как и при постоянной (по месту проживания), должно быть оформлено соответствующим образом, в соответствии с образцом заявления (см. ниже). В любой миграционной службе или ином регистрационном органе можно найти бланк соответствующего документа. В такой бланк нужно внести данные о собственнике жилья, будущем жильце, адресе, по которому требуется прописка.
Кроме того, в нем выражается добровольное желание владельца квартиры (иного жилья) на предоставление иному лицу права в ней пребывать или проживать. Обычно требуется присутствие и самого прописывающегося, и лица, представляющего ему такую возможность.
Однако бывают случаи, кода собственник (собственники) не могут присутствовать лично. В этом случае заявление лица предоставившего гражданину жилое помещение может подаваться самим жильцом при наличии оформленной доверенности. Нотариальное удостоверение позволяет исключить различного рода мошеннические действия.
Иностранные граждане, получившие право на проживание в России, должны в обязательном порядке зарегистрироваться по месту жительства. Другими словами, сделать прописку.
Для того чтобы это сделать они могут использовать любую недвижимость – собственную арендованную, муниципальную. Если жилье принадлежит не заявителю, важно получить согласие его собственника. Для этого им оформляется соответствующий документ, который должен быть заверен у нотариуса. Также возможен вариант присутствия собственника при подаче мигрантом заявления о регистрации.
Помимо заявления, иностранец должен подготовить ряд других бумаг. Список необходимых можно получить в территориальном органе МВД, куда и сдаются бумаги.
При сдаче полного пакета правильно оформленных документов, прописка производится в день обращения заявителя в госструктуру.
На основании ст. 6.1 ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» от 25.07.2002 №115-ФЗ, важным документом при подаче бумаг на соответствующее разрешение в РФ является заявка на РВП. Процедура выдачи без него не начнется. Представляет собой бумагу, утверждающую личность мигранта. Полученное разрешение дает владельцу определенные преимущества:
- Законное проживание и возможность работы в нашей стране в течение 3-х лет. Мигрант без соответствующей бумаги вправе пребывать в стране не больше 90 дней.
- Возможность трудоустройства без оформления патента на работу, возможность приобрести ИНН, стать ИП и начать свое дело.
- Право на медобслуживание, предоставляемое бесплатно.
- Получение прав на многоразовую визу в РФ на 3 года. Число выездов безгранично, однако за границей нельзя пребывать более 6-ти месяцев.
В каких случаях нужно разрешение собственника на прописку
Полный объем прав на квартиру, в том числе правомочия пользования, владения и распоряжения, принадлежат ее собственнику. Другие граждане имеют возможность находиться в жилом помещении только по соглашению с его владельцем.
На законодательном уровне не ограничен перечень лиц, которые могут получить согласие на регистрацию от собственника. Такими лицами могут быть как родные, так и абсолютно сторонние люди.
Дать разрешение на вселение в свое жилище допускается даже в отношении граждан иностранных государств. В связи с этим, многие собственники предоставляют возможность проживания своих квартирах иностранцам за определенную плату. В результате чего такие квартиры становятся «резиновыми», что не поощряется со стороны государства.
Независимо от того, постоянная или временная регистрация делается, для получения права проживания в жилье, необходимо иметь согласие от владельца жилого помещения.
Собственник и жилец в самостоятельном порядке определяют, какой вид прописки оформить в их случае. Если в квартире регистрируется не член семьи и не близкий друг владельца, то разумнее говорить о прописке на временной основе, т.е. на определенный срок. На основании регистрация по месту временного пребывания можно пользоваться жилищем на срок до 1 года.
Основания для регистрации
Правильный образец заявления собственника о согласии на регистрацию будет представлен позже. Для начала рассмотрим все особенности изучаемой темы.
Основанием для прописки является волеизъявление собственника жилья. Его запрос или согласие на регистрацию позволит без проблем прописать нового человека в квартиру или в дом.
Статус официального жильца будет подтверждаться:
- документами о правах собственности;
- справками о родстве (близком) с собственником;
- договором соцнайма;
- соглашением об аренде;
- судебным постановлением с разрешением на проживание;
- ордером на квартиру или дом;
- справками, подтверждающие право на наследство.
О законодательном регулировании
Хозяин квартиры самостоятельно решает, кого ему прописывать в качестве жильцов. Об этом написано в 31 статье Жилищного Кодекса.
Подтверждают это и статьи, входящие в Основной Закон. Они касаются свободных передвижений и прав на недвижимое имущество.
После получения официального статуса жильца у человека, проживающего на данных квадратных метрах, появится право на распоряжение имуществом, придомовой территорией наравне с остальными.
Как составить договор аванса при продаже квартиры? Образец документа — по ссылке.
У владельца квартиры есть право оформить прописку на детей, которые не достигли совершеннолетия. Что подтверждается Гражданским Кодексом и статьёй 20-ой. Согласие хозяев на это не требуется. Важно обговорить этот момент до того, как будут совершены какие-либо сделки.
Образец согласия на регистрацию по месту жительства
Унифицированного образца такого документа не утверждено, поэтому он может составляться в свободной форме. Регламент № 984 устанавливает только требование о том, что такое согласие обязательно должно быть выражено письменно и заверено нотариусом или лицом, осуществляющим прием документов (п. 49.4 регламента № 984). Согласие, представляемое электронно, должно быть подписано электронной подписью собственника либо содержать электронные образы согласия, удостоверенного лицом, ответственным за прием документов либо нотариусом (п. 52.3 регламента № 984).
В целом структура согласия может быть следующей:
- сведения о соответствующем регистрирующем органе т. е. тероргане МВД РФ, п. 2 правил № 713;
- сведения о собственнике жилого помещения, предоставляющем рассматриваемое согласие: ФИО, паспортные реквизиты, дата и место рождения, адрес регистрации;
- сведения о жилом помещении: тип (квартира, дом, комната), адрес;
- сведения о документах, удостоверяющих право собственности на такое помещение;
- сведения о лице, которому дается согласие на регистрацию в данном помещении: ФИО, паспортные данные, дата и место рождения;
- выраженное согласие собственника жилого помещения на регистрацию в нем указанного лица;
- дата составления согласия;
- подпись собственника.
Суть согласия на прописку
Собственноручно написанным заявлением и личным присутствием в регистрационных органах собственник жилья подтверждает, что он не имеет ничего против прописки российского или иностранного гражданина на своей жилплощади. При этом не важно, состоят ли они в родственных связях. По сути, даже факт знакомства не играет роли.
Получить согласие на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры придется практически во всех случаях. Так гласит закон, в частности, Административный регламент МВД РФ по предоставлению услуги по прописке, утвержденный .
В п. 49 Регламента письменное согласие от нанимателя жилья приводится в перечне обязательных документов, которые подают граждане, планирующие стать на учет по определенном адресу.
В регламенте говорится также о необходимости получить разрешение всех проживающих с собственником совершеннолетних граждан. Следовательно, на вопрос, нужно ли согласие всех прописанных для прописки, законодательство дает положительный ответ.
Что это такое и зачем нужно
Согласием на прописку выступает заявление в письменной форме, которое предоставляет собственник помещения. В заявлении, как правило, сказано, что он не возражают против прописки указанного лица на его территории.
Если по определенным причинам хозяева не могут дать письменное согласие, требуется их личное присутствие в миграционной службе в момент подачи заявления.
Есть случаи, в которых согласие собственников на прописку не является обязательным: когда есть нотариально заверенное согласие на проведение процедуры.
Кроме согласия на прописку обязателен паспорт и документы, которые подтвердят право собственников на жилье.
Также органы, осуществляющие прописку, могут потребовать предъявление выписки из домовой книги, справку о состоянии лицевого счета. От прописывающегося требуют листок убытия и заявление на прописку.
Нежелание прописать близкого родственника часто связано со страхом потерять квартиру. Это в корне неверно, потому что право собственности может переходить от одного лица к другому только в момент купли, продажи, дарения или наследования.
С юридической точки зрения некоторые права человек, получивший как постоянную, так и временную прописку, все же получает:
- право пользоваться имуществом;
- право находиться на территории квартиры (в случае регистрации по месту пребывания – в течение определенного времени);
- оформлять льготы и субсидии, используя данный адрес проживания;
- оформлять ребенка в школу или детский сад;
- устраиваться на работу, указывая место жительства;
- оформить регистрацию собственного малолетнего ребенка.
Право собственности же на квартиру может быть получено только в том случае, если речь идет о жилье, принадлежащем муниципалитету.
Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно
Запомните! Получать согласие от владельца жилья на регистрацию требуется не всегда. Законодательством установлены две ситуации, в которых произвести регистрацию можно без разрешения владельца:
- если регистрируются лица, которые относятся к коренным малочисленным народам, ведущим кочевой образ жизни. В таком случае процедура регистрации производится без дополнительного получения согласия владельца. Это возможно благодаря особенностям образа жизни данных граждан;
- регистрация детей, не достигших возраста 14 лет, которые проживают вместе с родителями или своими законными представителями. Она осуществляется без получения разрешения владельца. При этом важно отметить, что регистрация детей, которым уже исполнилось 14 лет, отдельно от родителей или законных представителей осуществляется с соблюдением общего порядка. Здесь нужно будет получать согласие собственников жилья.
Таким образом, член семьи нанимателя имеет право вселить в квартиру, где он зарегистрирован, своих несовершеннолетних детей без получения согласия собственника. При этом по судебной практике подселением считается не только фактическое предоставление места жительства, но и регистрация по данному адресу.
В каких случаях требуется разрешение от собственника
Важно! Собственник жилья – это лицо, которое вправе неограниченно пользоваться жильем, проживать в нем и распоряжаться им. Все остальные лица проживать в квартире могут только по договоренности с собственником.
Если обратиться к законодательству, то категории лиц, которые могут быть прописаны собственником квартиры не ограничены. Ими могут быть и родственники и просто знакомые люди. Собственник вправе прописать и иностранца. Для многих возможность предоставить прописку иностранным гражданам является способом заработка. При этом регистрация может быть как постоянной, так и временной. В любом случае для нее будет необходимо получить согласие от собственника жилья.
Важно! Если у квартиры не один, а несколько собственников, то согласие для прописки получить потребуется от каждого.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация
Однако, в том случае, если у одного из собственников жилья есть выделенная им доля, которая представляет собой отдельное помещение, подходящее для проживания, то он вправе самостоятельно принять решение о прописке нового жильца, без получения согласия от иных собственников. Исключением из правил является регистрация ребенка.