Споры по оспариванию исполнительной надписи частного нотариуса

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Споры по оспариванию исполнительной надписи частного нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для того чтобы отменить совершенную в отношении Вас исполнительную надпись, необходимо в течение 10 рабочих дней с момента получения копии исполнительной надписи подать возражение нотариусу который её совершил. В течение 3 дней нотариус должен предоставить ответ. В случае отмены исполнительной надписи прекращается возбужденное по ней исполнительное производство и снимаются наложенные аресты и ограничения.

Нотариальная надпись: что это за зверь и почему его не стоит бояться?

В юридической практике исполнительная надпись — уже давно известное явление. Она вводилась с целью разгрузить суды и упростить процедуру взыскания долгов. По сути, это печать и подпись, которые проставляются на копии документа о задолженности, плюс важные сведения о характере долга. Внешний вид надписи мы обсудим ниже. На оригинале договора нотариус ставит пометку о наложении надписи.

Ранее к нотариусам по этому поводу обращались редко, но правила изменились с середины 2016 года, когда законодатели отредактировали закон о нотариате. У банков появилось право на обращение к нотариусам за получением надписи.

Важное условие: кредитным договором или дополнительным соглашением к нему должна быть предусмотрена такая возможность.

Банкиры быстро подхватили новые правила игры и начали массово включать в условия кредитных договоров такую возможность. Впрочем, на количество выдаваемых кредитов это не повлияло — по-прежнему наблюдается тенденция роста и повышения спроса.

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту?

Скажем сразу: отмена возможна только через районный суд. Нужно писать заявление именно в суд, который находится по месту регистрации кабинета нотариуса. Фактически вы подаете заявление о неправильных нотариальных действиях.

В заявлении следует указать, что вы:

• не получили уведомления о надписи;
• не согласны с предъявленной суммой задолженности.

При подаче заявления еще оплачивается госпошлина в размере 300 рублей. К самому заявлению стоит приложить документы в подтверждение ваших слов. Например:

• отчет о движении отправления с почты;
• полученный конверт;
• уведомление;
• кредитный договор (это необходимо, если в договоре не предусмотрена возможность обращения к нотариусу).

Если же вы пропустили отведенный законом период для возражений, порядок отмены надписи будет следующий: сначала восстанавливаем через суд сроки, потом подаем возражение на саму надпись.

Восстановить сроки реально, если у вас есть уважительные причины. Например, вы заболели и долгое время находились в стационаре или уезжали в дальнюю командировку на месяцы и годы. Указанные обстоятельства придется подтвердить документами:

• выписными эпикризами;
• билетами;
• бронью гостиницы;
• приказом с работы и т.д.

Теперь рассмотрим образцы иска в суд. Вам придется грамотно составить заявление. Если допустить ошибки или неточности, суд не примет заявление или предоставит срок для их исправления. Тогда вы потеряете время.

В заявлении необходимо указать следующее:

1. В шапке перечисляем сведения обо всех причастных лицах. Это вы, нотариус и ваш кредитор. По каждой стороне необходимо указать ФИО или наименование, контактные сведения, юридический адрес или адрес регистрации.
2. Далее в самом заявлении описываем проблему. Также позаботьтесь об идентификации сведений: указывайте номер кредитного договора, даты и регистрационные данные надписи. При несогласии с суммой требований прилагаем собственные расчеты.
3. Далее указываем, почему мы не согласны с предписанием, что конкретно не устраивает и почему вы считаете это нарушением (исходя из законодательства).
4. Просим суд отменить надпись и прекратить работу судебных приставов.

Документы для нотариуса

Взыскатель долга (кредитор) обращается к нотариусу с заранее подготовленным пакетом документов, состав которых установлен ст. 91.1 закона о нотариате. Он включает:

1. заявление с просьбой совершить исполнительную надпись;
2. договор, на основании которого возникла задолженность;
3. документ, подтверждающий передачу имущества, перечисление средств должнику;
4. расчет долговых обязательств, подписанный главным бухгалтером и руководителем (ели обращается юридическое лицо);
5. если возврат долга зависел от условия, документ, подтверждающий его выполнение;
6. реквизиты банковского счета, на который следует перечислить деньги;
7. копию уведомления о наличии долга, направленного должнику за 14 дней до обращения к нотариусу;
8. почтовая или иная квитанция, подтверждающая дату отправки уведомления.

После совершения исполнительной надписи по кредиту (иному договору), нотариус письменно сообщает должнику о произведенном нотариальном действии. Не рекомендуется обращаться за надписью в случае, если между вами и должником имеется спор о размере задолженности. Нотариус проверит наличие иска по базе судебных дел, и при обнаружении его, откажет в совершении действия.

Какие преимущества дает исполнительная надпись

Ранее кредитор, права которого нарушены, мог решить вопрос выплаты долга только через суд по месту жительства должника — физического лица или регистрации юридического лица. Рассмотрение дела длилось не менее 2-х месяцев, а при подаче ответчиком апелляционной жалобы, затягивалось еще на месяц. После вступления судебного решения в силу необходимо было получить исполнительный лист и передать его судебным приставам. Процедура взыскания долгов через нотариуса происходит значительно быстрее и проще.

• Не нужно получать исполнительный лист — его роль выполняет договор с исполнительной надписью нотариуса.
• Вместо 2–3 месяцев кредитор может передать документы в ССП уже через 7–14 дней.
• Увеличивается срок, в течение которого можно взыскать долг — фактически до 5 лет (двухлетний срок со дня, когда обязательство должно было быть исполнено и три года с момента совершения исполнительной надписи нотариуса).
• Обратиться можно к любому нотариусу на территории РФ, тогда как заявление в суд нужно подавать по месту нахождения должника.
• С 2021 года обратиться к нотариусу можно в удаленном режиме и получить исполнительную надпись в виде электронного документа в порядке ст. ст. 44.3, 91.1 Основ законодательства о нотариате.
• Нотариус может по заявлению кредитора передать документы в СПП по электронным каналам связи.

Перечисленные возможности сделали исполнительную надпись очень удобным инструментов взыскания долгов, причем не только в отношении банковских кредитов, но и в обычном гражданском обороте при сделках купли-продажи и займа.

Порядок совершения надписи

Не менее, чем за 2 недели кредитор обязан письменно сообщить неплательщику, что собирается подавать на взыскание через нотариуса.

Если ответа нет, и договор не исполнен, кредитор обращается в нотариат с договором, доказательствами отсутствия платежей и почтовыми квитанциями об уведомлении должника.

Действия нотариуса строго регламентируются. Сначала он проверяет, как образовалось требование. Потом проведет расчет просроченной задолженности. При этом оспорить взыскание долга с помощью исполнительной надписи можно только через суд.

После оформления исполнительной надписи в течение трех дней нотариус уведомляет должника, что совершена исполнительная надпись. После этого документ передается судебным приставам, чтобы они возбудили исполнительное производство. Еще пять дней неплательщик может добровольно исполнить обязательство. Если долг остается, то пристав начинает действовать активно — разыскивать деньги и имущество должника, налагая различные ограничения.

Отмена исполнительной надписи нотариуса

Начнем разговор с Определения Апелляции Московского горсуда от 28 июня 2018 года по делу №33-28124/2018.

Судья аннулировал решение суда первой инстанции, в котором должник пытался добиться отмены исполнительной надписи нотариуса.

В документе судебная коллегия сослалась на Определение Конституционного суда № 1590-О от 06 июля 2001 года. Суд четко указал, что нотариальная надпись не выносится, если требования оспариваются самим должником.

Исполнительную надпись можно отменить, если вы не согласны с претензиями кредитора! По статистике «Коммерсанта», количество исполнительных надписей с каждым годом растет.

В 2017 году только по кредитным договорам было вынесено 3 200 надписей. В 2018 году их стало 25 500, и в 2019-2020 гг. рост их числа продолжился.

При этом в 90% случаев за надписями обращаются взыскатели с кредитными договорами.

Единого перечня причин законодатель не утвердил. В заявлении можно ссылаться на следующие нарушения:

1. Формальные. Нотариус обязан указать место, дату совершения, свои данные, наименование конторы, округа, сведения о кредиторе и плательщике, срок образования задолженности. Исполнительная надпись включает информацию об истребуемом имуществе, взысканном тарифе, реестровом номере. Обязательными признаются также подпись и печать нотариуса (ст. 92 Основ № 4462-1). Отсутствие хотя бы одного реквизита становится основанием отмены.

2. Процедурные. Причиной оспаривания могут стать процессуальные ошибки. Так, в заявлении следует ссылаться на обращение неуполномоченных лиц за исполнительной надписью, нарушения кредитором сроков и правил перехода к принудительному взысканию.

3. Существенные. Удержание средств по исполнительной надписи нотариуса допускается при соблюдении базовых условий. Требование должно быть бесспорным. Инструмент применяется, если со дня первой просрочки истекло не более 2 лет, а в соглашении содержится специальная оговорка. Заявление на отмену подается при нарушении этих принципов.

Полезная памятка: как и где отменить исполнительную надпись?

Самому разобраться, в каком порядке оспаривать исполнительную надпись – сложно. Чтобы облегчить эту ношу, мы подготовили полезную памятку:

Порядок оспаривания	Куда обращаться?	В течение какого срока?	В течение какого срока?	Что оспаривается?	Кто ответчик?	Сколько рассматривается?	Особое производство	Районный суд по месту нахождения нотариуса
Особое производство	Районный суд по месту нахождения нотариуса	10 дней	Нотариальное действие – совершение исполнительной надписи	Нотариус * Банк привлекается в качестве третьего лица	2 месяца
Исковое производство	Районный суд по месту нахождения ответчика – банка	3 года	Требования банка (размер долга, проценты) * Дополнительно рассматривается вопрос об отмене исполнительной надписи	Банк * Нотариус привлекается в качестве третьего лица	2 месяца

Коротко о главном:

• Исполнительная надпись подлежит отмене только в судебном порядке. Других способов отмены, если надпись уже совершена, НЕТ.
• Обжалование нотариального действия происходит либо в исковом, либо в особом производстве –зависит от основания.
• Чтобы обжаловать надпись, нужно правильно составить заявление + приложить к нему все документы + подать в суд, которому данное дело подсудно.
• Не забывайте, что исполнительная надпись – исполнительный документ. Имея его на руках, кредитор может пойти за взысканием долга в ФССП или напрямую обратиться в банк, в котором у вас счета.

Нотариус – это лишь первая остановка на типичном маршруте, по которому следует большинство кредиторов. Следом будут суд и приставы. И если вы думаете, что своей маленькой победой вы спутали им карты и повергли их в замешательство – вы заблуждаетесь. Исход один – если хотите жить достойно, рано или поздно придётся заплатить. Однако не все так трагично. Благодаря закону о банкротстве от 2015 года, вы можете отделаться от всех своих долгов буквально за копейки – и это будет на 100% законно! Вы заинтригованы? Тогда поспешите посетить бесплатную юридическую консультацию в нашем агентстве «Нет Долгов». Мы не дилетанты – успешно завершили более 700 банкротных дел. Не теряйте времени на споры, в которых точно проиграете! Посетите наш офис и узнайте всё о банкротстве напрямую от юристов.

Записаться на консультацию

Условия совершения надписи

При наличии всех необходимых условий на копии договора проставляется исполнительная надпись нотариуса по кредиту, которая приравнивается к постановлению суда. Это значит, что банк вправе отправить документы на взыскание не только в ССП, но и в любые другие организации: место работы должника, кредитные организации, где обслуживаются его счета. Требование должно быть выставлено в течение 1 года. По указанному исполнительному документу деньги списываются со счетов в безусловном порядке, либо перечисляются из дохода должника работодателем.

Проставление надписи нотариуса невозможно на договоре займа, заключенном с микрофинансовой кредитной организацией. Это прямо оговорено законом (ст. 90 № 4462-1 от 11.02.1993). Такой кредитор может решить вопрос с должником исключительно через суд.

Порядок применения исполнительной надписи

В то же время, размер неустойки, штрафа может быть оспорен в судебном порядке по причине несоразмерности (ст. 333 ГК РФ), или по иным законным основаниям (отсутствие нарушения с точки зрения должника, несоблюдение банком требований об очередности погашения задолженности и др.).

Однако, законом наряду с основной суммой долга и процентов за пользование займом допускается взыскание и неустойки, предусмотренной договорными условиями (за исключением кредитных договоров), а также оплаты нотариальных услуг (п. 7. ст.92 закона № 4462-1).

Необходимо помнить, что совершение исполнительной надписи нотариуса на кредитном договоре не отменяет действия статьи 14 № 353-ФЗ, которая позволяет кредитору требовать досрочного возврата оставшейся суммы по кредиту (займу) или расторжения договора. При этом период невнесения платежей должен составлять не менее 2-х месяцев в течение полугода.

Порядок оспаривания уже имеющейся надписи

Для начала процедуры потребуется подать заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса. Срок обжалования в этом случае строго ограничен – не более 10 дней с того момента, как вы узнали о существовании документа.

Заявление подается в районную судебную инстанцию по месту регистрации нотариуса. Документ оформляется в письменном виде от руки или на компьютере. Образец возражения на исполнительную надпись нотариуса включает в себя следующее:

• Наименование судебной инстанции без сокращений.
• Данные истца и ответчика с Ф. И. О., местом проживания, контактными телефонами.
• Информация о нотариусе, его месте регистрации.
• Название документа крупными буквами по центральной части листа.
• Требования признать действия нотариуса незаконными с перечислением обстоятельств (отсутствие задолженности, ее погашение, наличие статуса банкрота, в кредитном договоре нет положения о возможности применения такого действия).
• Приложения с перечнем доказательств (выписки с банковских счетов, квитанции, ксерокопии кредитных договоров).
• Дата и подпись.

Как взыскать долг по договору займа без обращения в суд?

Если договор займа удостоверен у нотариуса, и в нем имеется условие о том, что долг допускается взыскать по исполнительной надписи нотариуса, сделать это можно не обращаясь в суд.

Для этого нужно обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи на самом договоре.

Обращаясь к нотариусу, вам понадобится ряд документов:

• заявление;
• сам договор займа;
• документ, подтверждающий перечисление вами денежных средств заемщику;
• расчет задолженности (по исполнительной надписи возможно взыскать также неустойку);
• уведомление должника о наличии задолженности (направляем не ранее чем за 14 дней до обращения к нотариусу).

Оспаривание действий кредитора и нотариуса

Если должник считает, что действие нотариуса по проставлению исполнительной надписи неправомерно, в течение 10 дней с даты получения уведомления, он может подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, которая рассматривается в порядке особого производства. «Неправильность» надписи нотариуса означает, что должник не согласен с рассчитанной суммой долга, что переводит дело в категорию гражданских споров между сторонами кредитного договора. Это, в свою очередь, влечет «небесспорность» ситуации, и, следовательно, невозможность применения исполнительной надписи.

Для кредитных договоров, обеспеченных залогом, или из условий которых вытекает ипотека, установлен иной порядок действий. В этом случае, за 2 недели до совершения исполнительной надписи нотариуса по кредиту, он должен направить должнику уведомление с требованием в течение 7 дней погасить долг. Это дает клиенту банка время для подачи иска в суд с оспариванием действий кредитора. При наличии спора исполнительная надпись не может быть проставлена, что отодвигает угрозу действий со стороны судебных приставов.

Обращение в нотариальную контору Екатерины Олеговны Лексаковой (Москва, Дмитровский пер., 2, стр. 1), чтобы получить консультацию по вопросу совершения и применения исполнительной надписи на кредитных договорах с целью ускорить процесс взыскания задолженности, минуя длительные судебные разбирательства, возможно заранее. Записаться на удобное время посещения возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

Каков порядок действий для совершения нотариальной надписи

Алгоритм действий следующий:

• подготовка документов – заявление, расчет суммы задолженности, оригинал договора;
• должнику направляется уведомление о том, что планируется обращение к нотариусу;
• подготовленные документы, подтверждающие факт задолженности, отдаем в нотариальную контору (лично либо в электронном формате, дистанционно);
• происходит проверка предоставленных в нотариат документов;
• нотариус проставляет надпись. Исполнительную надпись ставят не на оригинале, а на копии договора. На оригинале указывается, что по договору совершено нотариальное действие;
• внесение информации о надписи в федеральный реестр. Присвоенный в реестре нотариальных действий номер прописывается в самой надписи;
• нотариус извещает должника о совершенной надписи в срок не позднее 3 дней после ее проставления.

Интересно! Стоимость услуги по проставлению исполнительной надписи варьируется от 300 до 1500 рублей.

Похожие записи:

• Учет изменений недвижимости в 2023 году
• Какие сладости можно есть в пост
• За что могут арестовать вашу машину