Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объявления по запросу «открытие ордера» в Москве и Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Земляные работы – это мероприятия, связанные с нарушением благоустройства территории. Они обязательно предполагают разрытие грунта, даже нарушение целостности автомобильных трасс, тротуаров, лестниц и зеленых насаждений.
Состав сведений интерактивной формы запроса на предоставление государственной услуги для закрытия ордера (разрешения) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве с использованием Портала
- Сведения о заявителе – юридическом лице или индивидуальном предпринимателе
- Сведения об уполномоченном представителе – юридическом лице
- Сведения об уполномоченном представителе – индивидуальном предпринимателе
- Сведения о подрядчике – юридическом лице или индивидуальном предпринимателе
- Сведения о выданном ордере.
- Сведения о сдаче исполнительной документации в Фонд материалов и данных инженерных изысканий города Москвы
- Сведения о сдаче исполнительных схем подземных частей зданий и сооружений в Фонд материалов и данных инженерных изысканий города Москвы
- Сведения о сдаче технического отчета с приложением материалов в Фонд материалов и данных инженерных изысканий города Москвы
- Сведения о техническом заключении о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве
- Сведения о восстановлении постоянной схемы дорожного движения
- Сведения о способе получения результата
Необходимый пакет документов
В зависимости от того, как будет использоваться разрешение — для устранения аварии (проведения монтажных работ) подземных коммуникаций или без таковых работ, перечень подаваемых документов будет разниться. Однако в обоих случаях потребуется наличие удостоверения личности от заявителя или доверенность (с указанием полномочий) с паспортом от представителя заказчика работ. Если участок находится в собственности, то необходимо предоставить правоустанавливающие документы, в случае аренды или пользования на других основаниях – согласие собственника или договор, согласно положениям которого у заявителя есть право на проведение таких работ.
Также потребуется заполнить соответствующий бланк заявления, который можно взять в МФЦ или скачать с сайта Госуслуг.
Чтобы получить ордер на аварийные земляные работы, потребуется собрать:
- акт, подтверждающий необходимость в проведении аварийных работ;
- схему с нанесенными инженерными подземными коммуникациями, требующими ремонта;
- если работы будут проводиться в пешеходных зонах, на автомобильных трассах, то потребуется предоставить схему организации движения, которую предварительно придется согласовать в ГИБДД.
Если действительно возникла аварийная ситуация, то у производителя работ есть 24 часа, чтобы обратиться за получением разрешения на проведение работ. При прокладке новых коммуникаций дополнительно придется предоставить ТУ и генеральный план застройки.
В остальных случаях к заявке прилагаются:
- проект с подробным описанием планируемых работ;
- сметная документация;
- график проведения работ с указанием точных дат начала и окончания, а также объема на каждый день;
- план участка, на который запрашивается ордер;
- акт осмотра участка;
- схема движения пешеходов и транспорта.
Если предполагается вырубка кустарников или/и деревьев, то необходимо приложить акт сноса зеленых насаждений. Также потребуется план восстановления озеленения и благоустройства, которые будут проведены после окончания земляных работ. План наносится на топографическую основу (1:500). В описательной части указывается объем восстановительных работ.
В зависимости от региона перечень может меняться. Для уточнения необходимо ознакомиться с информацией на странице регионального портала сайта Госуслуг или непосредственно обратиться в МФЦ по месту расположения земельного участка.
Если работы будут проводиться на землях с особым охранным статусом, то потребуется получить заключение государственной экологической экспертизы от Департамента природопользования и охраны окружающей среды.
Как происходит оформление ОАТИ на земляные работы
Выдача ордера ОАТИ на земляные работы, его переоформление и закрытие относятся к государственным услугам. Эти обязанности возлагаются на Техническую инспекцию ОАТИ г. Москвы. Технический заказчик или подрядная организация подает заявку на выдачу ордера, и он выдается на безвозмездной основе в течение 12-14 дней. Сама услуга предоставляется бесплатно.
Заявление можно подать онлайн через портал госуслуг г. Москвы. Для этого необходимо иметь личный кабинет и оформленную электронную подпись. В личном кабинете можно отслеживать процесс рассмотрения поданного заявления. Отказ в предоставлении ордера может быть при предоставлении неполного списка документов или неправильном заполнении заявки. В таком случае заявителю высылается письмо с указанием причины отказа и разъяснением допущенных ошибок. После исправления всех ошибок заявление подается повторно.
Земляной ордер на ремонт коммуникаций
Для того чтобы оформить ордер на организацию мероприятий по реконструкции или ремонту инженерных сетей (без изменения их протяженности и технических характеристик), следует предоставить комплект документов, куда входит:
-
✔ техзаключение о соответствии проекта общему сводному плану сооружений и подземных коммуникаций (оформляется в Мосгоргеотресте);
-
✔ договор на проведение ремонтных работ инженерных сетей с их балансодержателем;
- ✔ график и схема производства работ, которые влекут за собой временное перекрытие автодорог, занятие зон остановок и тротуаров (должны быть согласованы с Департаментом транспорта).
Проведение земляных работ — процесс длительный. На практике приходится оформлять не один, а два документа. Необходимо предоставить муниципальным властям заявление о выдаче ордера и по завершении работ — заявление о закрытии ордера. При необходимости продления земляных работ продлевают и ордер, оформив заявление о продлении. Как правило, если меняется ответственный за проведение работ, требуется и переоформить ордер. По общему правилу, если речь идет о ликвидации аварии и работы не окончены в срок, ордер не продляют. Нужен новый документ.
Ответственными за выдачу ордера могут назначаться различные структуры. Пакет документов для оформления тоже придется уточнить, поскольку единого списка не существует. Он зависит от:
Оформить ордер можно не только личным обращением к чиновникам, но и через сайт Госуслуг. Услуга предоставляется бесплатно. На сайте можно видеть стандартизированный список документов, сформированных муниципальным образованием, необходимых для получения ордера, и указание, какая именно структура предоставляет услугу. Сроки предоставления услуги также разнятся. Если в получении ордера отказано, есть возможность исправить ошибки и подать документы повторно.
Препятствовать положительному решению вопроса могут такие факторы:
При закрытии ордера необходимо иметь на руках акт, подтверждающий восстановление территории после завершения работ.
Срок действия ордера ОАТИ, продление ордера
В случаях, когда продолжительность строительных работ превышает срок действия ордера, необходимо компетентное его продление. Для этого нужно предоставить официальное обоснование пролонгации строительства. Внимание: если действие допуска закончилось, нужно произвести закрытие ордера ОАТИ.
Важно не только собрать требуемый пакет, но и безошибочно заполнить все бланки. При обнаружении ошибок документы будут возвращены клиенту на доработку. Такие процессуальные погрешности стопорят строительство, затягивают сроки сдачи сооружения, ведут к внеплановым материальным затратам застройщика, генподрядчика. Именно по этим причинам клиенты обращаются к нам. Наша специализация: сбор, заполнение документов, их подача, оформление и получение ордера ОАТИ в оговоренные сроки.
Больше 13 лет компания «С-Проджект» профессионально и за адекватную цену помогает получить ордер на земляные работы в Москве. Специалисты фирмы, осведомленные во всех нюансах дела, могут собрать, оформить, зарегистрировать сложный пакет документов, обойти подводные рифы, чтобы получить ордер ОАТИ было максимально эффективно и быстро.
Как получить ордер на земляные работы
Как и для других государственных разрешений, при оформлении ордеров предоставляется пакет документации — проект, ППР, график и т. д. В каждом случае список может различаться, но здесь мы можем помочь. Когда вы позвоните нам или отправите заявку, мы вышлем полный перечень нужных действий и бумаг.
Получив наши рекомендации, вы сможете подать заявку на ордер сами. Но стоит ли? Чиновники, найдя малейшую ошибку, пришлют отказ. При этом указывать конкретную причину никто не обязан.
Вы прождете две недели, чтобы отправиться перепроверять документацию и заново получать согласования. Причем не факт, что следующий раз окажется удачным.
Чтобы не тратить время и деньги — закажите аудит документации. Наши эксперты все внимательно проверят и исключат все возможные риски. Ведь одно дело — получить ордер. Возможно, затем его придется продлевать и, в любом случае, потом закрывать. А это отдельные процедуры, также требующие внимания — надзорные органы не дремлют, у них своя отчетность.
Требования к порядку проведения земляных работ
Определен внушительный перечень требований к порядку проведения земляных работ. Данные требования, прежде всего, направлены на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности на участке проведения работ и прилегающей территории.
Выделим основные пункты требований:
- безопасность производства работ, включая безопасность используемой техники и оборудования, применяемых материалов, изделий, конструкций;
- защита прилегающих территорий и объектов недвижимости от воздействий ЧС природного и техногенного характера;
- охрана окружающей среды, санитарного благополучия;
- соответствие технико-эксплуатационным и эстетическим условиям обустройства;
- защита прилегающих территорий от неблагоприятного воздействия, связанного с производством работ;
- обеспечение беспрепятственного и безопасного доступа граждан к объектам социальной и транспортной, инженерной инфраструктур, отдыха и озеленения;
- безопасность дорожного движения.
До начала проведения земляных работ необходимо:
- установить временное ограждение;
- оборудовать и обозначить знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов;
- установить информационные щиты с наименованием объекта и местом нахождения объекта при въезде на площадку;
- обеспечить освещением опасные и аварийные места проведения работ;
- установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора и оборудовать место для складирования почв, грунтов и др.;
- оформить имущественные отношения в установленном порядке и получить все необходимые разрешения;
- исполнитель работ обязан:
- известить в срок не позднее трех календарных дней о начале указанных работ эксплуатационные организации подземных сетей и коммуникаций;
- предъявить ордер (разрешение) на проведение земляных работ, проектную документацию, проект проведения земляных работ прибывшим уполномоченным представителям организации;
- наносить на рабочие чертежи фактическое положение подземных коммуникаций и сооружений, места вскрытия шурфов и зоны ручной раскопки траншеи (котлована);
- обозначать знаками местоположение подземных коммуникаций сооружений в зоне работ и др.
Установка и размещение временных ограждений
Необходимость установки и размещения временных ограждений и объектов определяется проектом проведения (производства) работ в зависимости от конкретных условий проведения работ, места проведения работ и видов выполняемых работ. Допускается применение определенных типов ограждения на территории Москвы, также они должны соответствовать требованиям Правил.
По функциональному назначению временные ограждения подразделяются на:
- защитные;
- сигнальные;
- защитно-охранные.
Уточним, что в Правилах указаны типы размещении временных объектов и требования к ним (п.4). Перечислим некоторые из них:
| Типы временных объектов | Требования к ним |
|---|---|
| строительные леса для организации работ на фасадах зданий |
|
| строительные леса для организации работ на фасадах зданий |
|
| производственные и складские строения, сооружения и помещения | |
| контейнеры для сбора строительного мусора и бытовых отходов |
|
Образцы ордеров ОАТИ на земляные работы
На сегодняшний день разрешающие документы (ордеры ОАТИ г. Москвы) выдаются только в электронной форме.
Бланки содержат следующие сведения:
- номер и дата выдачи ордера;
- данные о заказчике и исполнителе;
- вид и место производимых работ;
- перечень разрешённых мероприятий;
- сроки и порядок строительства.
Оформление ордера на разные виды работ
Для каждого вида работ предоставляется также особый комплект документов.
Например, выдача ордеров на земляные работы осуществляется после представления графика восстановления дорожных покрытий, зеленых насаждений и других временно нарушенных объектов. Понадобятся также документы на вывоз и складирование отработанного грунта и многое другое. Оформление ордера на земляные работы требует множества согласований в различных городских инстанциях.
Чтобы получить ордер на строительные работы, необходимо дополнительно предоставить в ОАТИ разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на землю, допуски СРО заказчика, подрядчика и субподрядных организаций, а также согласование ППР в нескольких десятках инстанций.
Какой пакет документов должна подготовить изыскательская организация для оформления ордера ОАТИ?
В ОАТИ города Москвы чётко регламентирован срок рассмотрения документов для получения ордера — семь рабочих дней. По истечении срока заявителю выдается ордер ОАТИ или мотивированный отказ. Оформление ордера на земляные работы производится на безвозмездной основе.
Несмотря на очевидную слаженность и оперативность данной процедуры в первом приближении, стоит отметить, что наиболее трудоёмким при оформлении ордера является этап подготовки пакета документов, которые необходимо подать в техническую инспекцию. Тут нам не обойтись без помощи заказчика: все правоустанавливающие документы — у него.
2.2. Прокладка, переустройство и ремонт инженерных сооружений, коммуникаций и дорог
2 .2.1 . Ремонт инженерных сооружений , коммуникаций и дорог осуществляется в соответствии с титульными списками , утвержденными руководителями соответствующих городских и ведомственных организаций , на балансе которых находятся данные сооружения и коммуникации .
2 .2.2 . Проекты на прокладку и переустройство подземных сооружений , коммуникаций и дорог разрабатываются в соответствии с утвержденными в установленном порядке схемами их развития , заданиями на проектирование , техническими условиями ( заключениями ) на инженерное обеспечение объектов строительства .
Срок действия технических условий — 3 года .
В пояснительных записках к проектам должны содержаться обоснования принятых решений в части определения сечения , направления трасс подземных сооружений , глубины их заложения и методов производства работ .
Проекты на прокладку и переустройство подземных коммуникаций должны включать каталоги координат характерных точек (точки поворотов, камеры, колодцы и т.п.).
(Измененная редакция. Изм. от 6.12.2005 г.).
2 .2.3 . Прокладка и переустройство подземных коммуникаций осуществляется открытым или закрытым способом . Целесообразность применения того или иного способа определяется проектом с учетом местных условий и экономической целесообразности .
В стесненных условиях существующей городской застройки , а также на улицах и площадях с усовершенствованным дорожным покрытием , интенсивным движением транспорта и пешеходов , способ прокладки определяется с участием заказчика и владельца территории или дороги с учетом заключения органов ГИБДД, ГУП « Мос г ортранс » и ОПС ГУП М осгоргеотрест » . При этом преимущество отдается закрытым способам ( в щитовых тоннелях , коллекторах или в футлярах , проложенных способом пр о давли вания или другими бестраншейными методами ).
2 .2.4 . Прокладка нескольких подзе м ных коммуникаций на одной улице ( проезде ) в зависимости от назначения , технических возможностей и экономической целесообразности проектируется в специальных проходных коллекторах ( кроме газопроводов ) или совмещенно в одной трассе .
На подходах к ТЭЦ , РТС, электроподстанциям , АТС и другим аналогичным сооружениям , от которых предусматривается вывод большого количества трубопроводов или кабелей , прокладка их , как правило , должна проектироваться в проходных коллекторах или крупными блоками трубопроводов .
2 .2.5 . В отдельных случаях , как исключение , при соответствующем обосновании и согласовании проектной документации с Управлением инженерно — транспортного обеспечения Москомарх и текту ры, архитектурно — планировочным управлением ( АПУ ) административного округа, Научно — исследовательским и проектным институтом ( НИ иПИ ) Генплана г. Москвы на свободных от строительства территориях , а также в промышленных зонах и через железнодорожные пути , допускается наземная прокладка инженерных сетей на опорах .
2 .2.6 . Расположение инженерных сетей в плане и по высоте по отношению к зданиям и сооружениям , а также между собой , должно соответствовать требованиям СНиП 2.07.01-89* « Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений », СНиП II-89-80 « Генеральные планы промышленных предприятий » . Типового материала для п роектирования 902-09-9 .8 7 « Переходы трубопроводами водопровода и канализации под железнодорожными путями на станциях и перегонах и под автомобильными дорогами » , а также Нормам и правилам проектирования планировки и застройки г. Москвы ( МГСН 1.01-99 ), утвержденным постановлением Правительства Москвы от 25 .0 1.2000 г . № 49.
2 .2.7 . При прокладке , перекладке или реконструкции нескольких подземных сооружений на одной строительной площадке ( улице , проезде ), неза в исимо от их количества и принадлежности , разрабатывается комплексный проект , заказчиком которого выступает одна организация ( единый заказчик ). Во избежание повторных разрытий проезжей части улиц в проектах предусматривается устройство уходов подземных сооружений за пределы красных линий , прокладка которых будет проводиться в ближайшие 5 лет в соответствии с генеральными схемами развития инженерных сетей .
2.2 .8 . При разработке проектной документации для новог о строительства , реконструкции и капитального ремонта проезжей части у лиц , площадей , магистралей , а также инженерных коммуникаций , расположенных в зоне проектируемых дорожных работ , предусматривается :
2 .2.8.1 . Комплексность разработки проектов с учетом техническог о состояния действующих подземных и наземных инженерных сетей и сооружений , перспективного их использования и развития в течение гарантийных и нормативных сроков эксплуатации , но не менее 5 лет .
2.2.8.2 . Обеспечение организации движения всех видов городского транспорта и пассажиров на основе схем , согласованных с ГУ П « Мосгортранс » ( в зоне движения городского пассажирского транспорта ) и ГИБДД . При осуществлении строительства в границах инженерно — транспортных сооружений ( путепроводы , э стакады , транспортные и пешеходные туннели и др .) это требование является обязательным .
2.2.8.3 . Недопустимость применения открытых методов прокладки городских коммуникаций по проезжей части и тротуарам улиц , магистралей и площадей с интенсивным движением транспорта в течение пяти лет после окончания их строительства , реконструкции или выполнения капитального ремонта дорожного покрытия , за исключением случаев вскрытия демонта жны х люков при ремонте оборудования и устройств в подземных объектах метрополитена .
В исключительных случаях решение о досрочном вскрытии проезжей части или тротуаров улиц с интенсивным движением транспорта и пешеходо в принимается Городской комиссией по упорядочению ра з рытий при производстве строительных работ на территории города Москвы .
2 .2 .8.4 . Использование прогрессивных методов в проектных решениях и применение новых конструкций , материалов и изделий для прокладки и переустройства инженерных коммуникаций и подземных сооружений .